Сезонность цен на недвижимость
Опубликовано: 11.01.2021
Если проанализировать рынок недвижимости в разное время года, можно заметить один интересный и важный момент – сезон влияет на стоимость жилья. В зависимости от сезонности приобретение недвижимости становится как дешевле, так и дороже. А потому можно выбрать идеальное время, чтобы купить квартиру в Днепре недорого, когда цена не завышена. И риэлторы Днепра готовы дать советы по данному вопросу.
И если приобретение жилья не является срочной необходимостью, есть смысл задуматься об ориентировке на падение/повышение цен относительно сезона, проанализировав рынок недвижимости.
Приобретение жилья в зимний период
Зимой цена на недвижимость падает, так как спрос на нее снижается, как, впрочем, и на строительство. Кроме того, на рынке можно найти предложения, которые остались еще с осени.
В новогодне-рождественские праздники активность покупателей снижается до минимума. А это значит, что в интересах продавцов снизить цену, чтобы продать недвижимость, привлекая покупателей скидками и акциями.
Вся причина кроется в том, что большая часть покупателей откладывает приобретение недвижимости на время «после праздников». К тому же, оформление ипотечного кредита в разы сложнее из-за праздничных выходных у банков. Агентства недвижимости в Днепре рекомендуют совершить покупку жилья именно в этот период.
Но есть и минусы – небогатый ассортимент вариантов, относительно расположения квартиры, ее отделки и планировки.
Стоимость жилья весной
В это время застройщики активизируются, спрос на приобретение недвижимости возрастает. И продолжается это до конца мая.
В случае, если жилье вам нужно купить не на «сейчас», стоить отложить ее приобретение как раз на весну, когда ассортимент предложений недвижимости на стадии застройки становится шире.
Цена на недвижимость летом
Летом люди, как правило, отправляются в путешествия и на отдых. Соответственно, активность покупателей снижена, а предложений достаточно. И, благодаря этому цена квадратного метра падает. А вот ассортимент пока что — весенний. Т.е. есть возможность выбрать лучшее из имеющегося по адекватной цене.
Приобретение жилья в осенний период
Осенью рынок недвижимости переполнен, поскольку многие застройщики спешат завершить строительные проекты. Стоимость квадратного метра стандартна а количество покупателей растет: после лета возникает так называемый «отложенный спрос».
Однако, имеются свои преимущества. Во-первых, — предложений от застройщиков масса, можно без труда выбрать жилье по душе, несмотря на то, что спрос повышен.
Также стоит учесть, что застройщики охотно предлагают разнообразные скидки и бонусы, понимая, что грядет время зимнего затишья. А это значит, что можно приобрести прекрасное жилье по неплохой цене. И лучше всего совершить покупку недвижимости именно в ноябре.
Подводя черту, стоит заметить, что перед приобретением квартиры желательно учесть время года. Именно тогда покупка будет максимально выгодной.