1. Ключ - развитие бизнеса
2. Стратегия 1 - Электронная коммерция
3. Стратегия 2 - SAAS и информационные продукты
4. Стратегия 3 - доминировать на канале и использовать кредитное плечо (YouTube, Amazon FBA, Instagram и т. Д.)
5. Финансирование и инвестиции

За последние 2 года я исследовал бизнес, инвестирование и маркетинг, как любой хороший маркетинговый бизнес, владеющий ботаником.

В этом путешествии есть много контента и принципов, которые продолжают появляться в инвестировании в недвижимость. Общая концепция заключается в том, чтобы инвестировать в недвижимость, а затем просто зарабатывать на рентном доходе, и у вас все еще есть актив на конец года, и он генерирует положительный денежный поток на этом пути.

Проблема в том, что это пустая трата времени, если вы специалист по цифровому маркетингу, который того стоит, особенно если у вас есть немного капитала, чтобы инвестировать, чтобы начать.

Причина этого кроется в том, насколько медленной является недвижимость.

Это предполагает, что вы не являетесь олл-ином в этом, хотя есть некоторые люди, которые могут прибить это без большого капитала, если вы работаете полный рабочий день и относитесь к этому как к бизнесу.

Но для большинства он используется как «дополнительный класс активов», чтобы «безопасно» генерировать 5-10% в год.

Проблема в том, что если вы проявите должную осмотрительность и не будете ослом, то большинство онлайн-бизнесов тоже в безопасности. Если не более того (AKA 2008).

Не вдаваясь в подробности, давайте предположим, что вы приобретаете арендуемый актив за £ 300 000. Зарабатывать 1000 фунтов стерлингов в месяц за счет дохода от аренды

Во время моего обширного исследования (которое занималось поиском в Google в течение примерно 3 минут), средняя рентабельность инвестиций составила 6-12%. Для простоты мы возьмем 10% для этого примера.

Но эти 10% в год - это не просто прибыль ... Проблемы всегда будут возникать;

• 100% вместимость?
• Содержание дома?
• Новое оборудование / декор и т. Д.?

В целом, если предположить, что 100% от этого 1 тыс. Фунтов стерлингов в месяц будут прибыльными, это очень наивно.

Но я не агент по недвижимости, поэтому я заткнусь и пойду к своей точке.

Цифровые активы (все сделано правильно) в 10 раз ценнее, выгоднее и безопаснее. Но используя концепции «построения империи недвижимости», мы можем одинаково структурировать наш бизнес (ы) и цифровые активы. Использование преимуществ масштаба, командной синергии, полупассивного дохода и т. Д.

Ключ - развитие бизнеса

Одним из ключевых моментов, прежде чем мы перейдем к самой стратегии, является понимание того, что развитие бизнеса всегда является наиболее важной частью.

Если вы покупаете цифровой актив, но не думаете, что можете увеличить / увеличить / увеличить прибыльность, тогда какого черта вы вообще там делаете?

Даже если ваша стратегия «нанять лучшее SEO-агентство в мире…». Выкрикивать - По крайней мере, это стратегия, но ничего не делать и ожидать, что она вырастет или даже останется настолько прибыльной… .. Вы сумасшедший.

Вот где действительно появляется разница с рынком жилья.

С домами нельзя сказать: «Я собираюсь работать 80 часов в неделю и увеличивать стоимость этого дома на 200% в год». - Может быть, вы получите 10-20%, вкладывая некоторые улучшения, но это будет стоить вам деньги в любом случае (и много времени, если вы строите себя).

Моя точка зрения заключается в том, что именно поэтому люди инвестируют в недвижимость.

Потому что базовый уровень относительно ровный.

Если ваш дом такого же размера, структуры и строения, как ваши соседи (и, следовательно, на одной улице), - он будет стоить примерно столько же.

Ключевой момент здесь, если вы инвестор, дайте себе хотя бы возможность развивать бизнес, даже если для этого нужно просто нанять несколько агентств, которые помогут вам.

Ключ, очевидно, заключается в том, что вы должны понимать, как управлять и развивать бизнес, который вы покупаете. Но большинство людей, читающих это, уже поймут это, поскольку это больше цифровой блог маркетинга.

Большую часть времени, просто * не облажаясь *, даст вам невероятный возврат инвестиций за ваши деньги. Если вы только делаете основы и стараетесь сохранить бизнес там, где он есть, то вы будете получать от 30-50% ROI на свои деньги каждый год…. И у вас все еще есть актив, который вы можете перепродать.

Опять же, эта стратегия не для а) слабонервных, б) кисок и в) людей, не имеющих навыков в цифровой сфере.

Если вы знаете меня в течение какого-то времени, вы поймете, что единственная вещь, о которой я говорю, - испугать большинство людей - это страх, ведущий к бездействию.

Но вам не нужно столько, сколько вы думаете. Ниже я собираюсь изложить 3 стратегии о том, как вы можете создать 7- значный портфель цифровых активов несколькими различными способами. Это прибыльный денежный поток в 7 цифр в год, а не «чистая стоимость 7 цифр», поскольку это совсем другое, более легкое достижение.

Если вы действительно верите в свои навыки и знания, вам никогда не следует бояться использовать долг для достижения этой цели.

Дайте мне знать, что вы думаете через Twitter / FB о ниже.

Стратегия 1 - Электронная коммерция

Это рекомендуемый подход, если у вас есть опыт работы с поставщиками и более широким цифровым маркетингом и брендингом, а не очень специфический набор навыков (например, SEO или создание ссылок).

Эта модель просто предполагает приобретение бизнеса электронной коммерции у брокера ( Империя ласт или же ИП Интернешнл хорошие места для начала.)

Ценообразование для предприятий электронной коммерции начинается примерно с 22-кратного ежемесячного коэффициента чистой прибыли. Если у вас есть денежный поток или доступ к финансам, я почти всегда рекомендую пойти на что-то большее, что больше зависит от органического трафика, чем платного или социального. Органический трафик намного медленнее, и вы не столкнетесь с таким же падением прибыли, если у вас возникнут проблемы с платной рекламой.

Бизнес, приносящий около 15 000 долларов в месяц положительного дохода, можно приобрести примерно за 500 000 долларов.

Теперь вернемся к нашему примеру с домом ...

Допустим, вы покупаете дом за 500 000 долларов (сейчас эти расчеты будут сильно различаться в зависимости от того, где вы живете в мире), но давайте предположим следующие цифры: как они были получены из инструмента; https://www.openrent.co.uk/rent-calculator-property-value-by-postcode

Это для Великобритании, так что, черт возьми, он знает, будет ли это дешево или дорого, но для справки, спрашивая друга, который арендует свое место, которое они приобрели примерно за 450 тысяч фунтов, сейчас арендует за 1750 фунтов. Таким образом, округление до 2 тыс. Фунтов в месяц кажется точным.

Итак, вариант 1.) Приобрести дом за £ 500 000 и заработать £ / 2000 в месяц.

Вариант 2.) Приобрести бизнес за £ 500 000 и заработать £ 15 000 в месяц.

Хммм ....

И некоторые из них даже содержат некоторые потенциально безумно ценные сделки. Если посмотреть на цифровые активы, приносящие около $ 15 тыс. / Мес. Чистой прибыли (первая цифра), то их рекомендуемая цена продажи (вторая цифра). Показывает, насколько дерьмовой ценностью является ваша «безопасная» опция.

Это все модели электронной коммерции, основанные, кроме отмеченных, связанных с Amazon.

Увеличение бизнеса на 100% за 2 года и приобретение 3 других брендов (реализующих то же самое) помогут вам достичь этой 7-значной цели. Очевидно, что вы также можете приобрести 1-2 крупных бренда и масштабировать их, но принцип остается тем же.

Не берите 5-10% в год, когда вы можете зарабатывать 30-50% в год, просто проявив ум и инициативу в этом процессе!

Стратегия 2 - SAAS и информационные продукты

Эта стратегия работает очень хорошо, когда у вас есть надежный разработчик на борту . Обычно партнерство разработчика и маркетолога с отношением 10X работает отлично. Одно из самых сильных отношений в бизнесе, если некоторые из ведущих компаний в мире - те, которые уходят ... ..

К сожалению, не имея технического директора или разработчика, мы не смогли запустить эту стратегию, чтобы добавить в наш портфель цифровых активов, но ключом является приобретение небольших продуктов SAAS, которые потенциально могут расти. Небольшие компании SAAS стремятся получить более высокий ежемесячный мультипликатор чистой прибыли, чем магазины электронной коммерции или предприятия FBA, обычно начиная с 30X +, но это обычно связано со стоимостью самого программного обеспечения или с очень сильной надежной MRR.

Если у вас есть или вы являетесь разработчиком и имеете специализированный опыт онлайн-маркетинга, это 100% путь . Выбор продукта SAAS, который не проявил никакой любви, и добавление креативных методов входящего маркетинга - залог успеха.

Ключом к этой модели является нацеливание на нишу с очень полезным решением. Не пытайтесь быть следующим «программным обеспечением для социальных сетей», поскольку вы, скорее всего, проиграете. Вместо этого будьте крошечным программным обеспечением, не имеющим нишу, и сосредоточьтесь на его широкомасштабном расширении. Компании, которые сделали это невероятно хорошо в последнее время (и определенно уже не малы в результате Oberlo & Feedbackwhiz ,

Стратегия 3 - доминировать на канале и использовать кредитное плечо (YouTube, Amazon FBA, Instagram и т. Д.)

Это стратегия, которую мы в настоящее время используем для внутренних целей через подразделения агентства Amazon & Youtube. Поэтому я объясню модель в целом для достижения цели чистой прибыли в £ 100 тыс. / Мес.

Вместо создания одного цифрового актива (бизнес Amazon FBA) до £ 100 тыс. В месяц, мы собираемся вывести 3-5 брендов на меньший уровень, изначально приобретая бренды с прибылью 3–10 тыс. В месяц и масштабируя каждый из них, используя наши маркетинговые технологии, которые уже достигают больших результатов для клиентов (что требует подтверждения концепции ).

Первый бренд был приобретен за 70000 долларов в январе 2019 года, первоначально приобретенный со средней прибылью в месяц в 2700 долларов. Эта марка уже выросла до 4500 долларов в месяц (через месяц) и будет расти в ближайшие месяцы и годы. Стать одним из основных 3-5 брендов.

Затем прибыль будет реинвестирована в приобретение следующей сделки в несколько большем масштабе (цена в $ 150 тыс. / Прибыль в $ 5 тыс. В месяц). И этап маркетинга и экспоненциального роста начнется снова, так как эти процессы повторяются.

Если у вас есть повторяющийся процесс и опыт в специализированной области онлайн-маркетинга, создание империи цифровых активов действительно является оптимальным способом создания существенной империи, которую вы можете превзойти за 7 или 8 цифрами. Просто следуйте модели инвестирования в недвижимость и замените ее классом цифровых активов по вашему выбору, будь то предприятия SAAS, магазины электронной коммерции, партнерские сайты, компании FBA, учетные записи Instagram, Youtubers - буквально все, на чем вы специализируетесь и масштабируете.

Финансирование и инвестиции

Если кто-то заинтересован в обсуждении вопросов финансирования и инвестиций в наши цифровые активы, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной, мы всегда ищем дополнительный капитал для ускорения процесса, будь то на основе долевого участия или долгового финансирования. Дайте мне сообщение на tom (at) ghostmarketing.co.uk, если вам интересно.

Мы также проводим реальное исследование конкретного актива, который мы приобрели в январе 2019 года, и как это происходит здесь; https://amazonseoconsultant.com/fba-case-study-part-3/

Приветствуйте и приступайте к построению империи цифровых активов и начинайте думать шире.

Том.